Česká spořitelna snížila úrokové sazby u hypoték. Nově sazba začíná na 1,99 procentech ročně
| 12.6.2017 | Zdeněk Bubák, zpráva České spořitelny | |
 Lidé banky v prvním čtvrtletí "brali útokem" s žádostmi o hypotéky. Důvodem bylo opatření ze strany České národní banky, která bankám zakázala od 1. dubna 2017 poskytovat hypotéky s LTV vyšším než 90 % (výše úvěru vůči ceně zastavené nemovitosti) a výrazně omezila poskytování hypoték s LTV 80 % až 90 %, a ty tak výrazně zdražily. Žadatelé o hypotéku musí mít od dubna naspořeno 10 % až 20 % hodnoty nemovitosti nebo je získat z jiných zdrojů. Zájem o hypotéky v prvním čtvrtletí lze doložit situací v České spořitelně, kde objem hypoték za dané čtvrtletí vzrostl o 61 %. Aby banka zatraktivnila hypotéky i v nových - horších - podmínkách, rozhodla se od 12. června 2017 pětileté a osmileté fixace úrokové sazby snížit na 1,99 % a desetiletou na 2,09 % ročně.
První vlna zvyšování úrokových sazeb přišla v důsledku nového zákona o spotřebitelském úvěru, který začal platit od 1. prosince 2016. Zákon měl vliv zejména na to, že klientům umožnil splácet hypotéky předčasně za výhodnějších podmínek, než bylo zvykem. V listopadu 2016 zvýšila úrokové sazby Komerční banka, 1. prosince ji následovaly další banky: ČSOB, Poštovní spořitelna, UniCredit Bank, Raiffeisenbank, MONETA Money Bank a další (více zde).
Česká spořitelna si v rámci první vlny zvyšování úrokových sazeb u hypoték dala na čas a výhodné sazby klientům ponechala o něco déle než ostatní banky, a to do 16. ledna 2017, kdy úrokové sazby u hypoték zvýšila o 0,4 %. Nově tak její sazby začínaly na 2,19 % p.a. podle délky fixace. Před tím tedy nejnižší hypoteční sazba činila 1,79 % p.a.
Ve druhé vlně probíhající zhruba od března do května, banky opět hypotéky o něco zdražily. Této vlny se však Česká spořitelna neúčastnila.
Srovnání hypoték - měsíční splátka, úroková sazba, RPSN, poplatky - najdete zde
I přes vyšší úrokové sazby se České spořitelně v hypotékách dařilo a za 1. čtvrtletí 2017 poskytla hypotéky v objemu 17,5 mld. Kč, což je meziroční nárůst o 61 %. Tržní podíl banky vyskočil o sedm procentních bodů na 33 % a stala se tak lídrem českého hypotečního trhu. Důvodem bylo očekávané zhoršení dostupnosti hypoték s LTV od 80 % a úplný zákaz hypoték s LTV od 90 % v důsledku opatření České národní banky, platného od 1. dubna 2017.
Levnější hypotéky od České spořitelny - sazba od 1,99 % p.a.
Zájem o hypotéky v současné nepříznivé situaci se Spořitelna rozhodla podpořit novou akcí. Od pondělí 12. června 2017 klientům nabízí nejoblíbenější pětileté a osmileté fixace úrokové sazby od 1,99 % p.a. (před tím od 2,19 % p.a.) a desetiletou od 2,09 % p.a. (před tím od 2,29 p.a.). Nabídka platí pro hypotéky do 80 % LTV splácené z aktivního účtu u České spořitelny se sjednaným pojištěním schopnosti splácet.
Změna úrokových sazeb u hypotečních produktů ČS od 12.6.2017:
| Fixace | Úroková sazba od | | 1 rok | 3,59 % | | 2 roky | 3,59 % | | 3 roky | 2,39 % | | 4 roky | 2,39 % | | 5 let | 2,19 %  1,99 % | | 8 let | 2,19 % 1,99 % | | 10 let | 2,29 % 2,09 % | | 15 let | individuálně | Zdroj: Finparáda.cz
Proměnná úroková sazba ... 1M PRIBOR + odchylka ve výši 2,00 %
Úrokové sazby zohledňují slevu za splácení z aktivního Osobního účtu ČS (Osobního konta ČS) a slevu za sjednané pojištění schopnosti splácet od PČS.
Žebříček hypoték najdete zde
„Na růstu našeho tržního podílu se vedle příznivých úrokových sazeb podepsal i fakt, že u hypoték máme díky dlouholetým zkušenostem s jejich poskytováním nastavený rychlý schvalovací proces. Jsme tak schopni zvládnout velké množství obchodů v krátkém čase a vyjít vstříc klientům, kteří poptávají financování vlastního bydlení,“ řekl Karel Chábek, manažer hypoték České spořitelny. „Nově si u nás mohou lidé sjednat hypotéku s výhodnou úrokovou sazbou. Ta začíná už na 1,99 % pro pětiletou a osmiletou fixaci, kterou klienti poptávají nejvíce,“ doplňuje Chábek.
Hypotéka České spořitelny zvítězila ve své kategorii v soutěži Finparáda.cz - Finanční produkt roku 2016
Důvod atraktivity fixací na 5 a 8 let je zřejmý, sazby se u nich nyní pohybují stále okolo historicky nejnižších hodnot a lidé díky nim získají jistotu nízké sazby a neměnných splátek na více let dopředu. Mohou si tak lépe naplánovat své výdaje a řídit rozpočet domácnosti. Také prodejní čísla podle Chábka zájem klientů o delší fixace potvrzují.
všechny články | |
Dále v rubrice
všechny články v rubrice
|