Přehled fixací a úrokových sazeb na trhu hypoték
| 27.7.2018 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
 Přinášíme vám přehled různých délek fixace úrokových sazeb u jednotlivých bank a současně i informaci o nejnižší úrokové sazbě, kterou od dané banky můžete pro svoji hypotéku obdržet. Nejdéle si můžete zafixovat úrokovou sazbu u ČSOB na 30 let, u České spořitelny na 20 let a u Raiffeisenbank na 15 let. Ostatní banky většinou končí na 10 letech (KB, MONETA, Sberbank a UniCredit Bank), případně na 5 letech (Air Bank, Equa bank, Fio banka a mBank).
Česká spořitelna snížila od 2. července 2018 úrokové sazby hypoték u vybraných fixací o 0,2 % p.b. a zároveň rozšířila nabídku hypoték o novou 20letou fixaci úrokové sazby ve výši od 3,49 % p.a. Snížení se v rámci akční nabídky týká nejvyužívanějších hypoték s fixacemi na 5, 8 a 10 let. Úrokové sazby u hypoték s fixací na 5 let budou nově začínat na 2,49 % p.a., u hypoték s fixací na 8 let na 2,59 % p.a. a u hypoték s fixací na 10 let na 2,69 % p.a. Sazby platí pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti. Více se dozvíte zde.
Srovnání hypoték, splátek, RPSN a jejich dalších parametrů najdete zde
V níže uvedené tabulce uvádíme přehled všech fixací a minimálních úrokových sazeb, které vybrané banky na českém trhu u hypoték aktuálně nabízejí. Nejdelší fixaci pak nabízí ČSOB (30 let), Česká spořitelna (20 let) a Raiffeisenbank (15 let). Ostatní banky si vystačí s nejdelší fixací na 10 let či na 5 let. Je však třeba říci, že stále nejoblíbenějšími fixacemi u českých klientů jsou tři roky a pět let. Ostatní fixace pak tvoří jen malý zlomek z celku.
Fixace a úrokové sazby českých bank
| Banka | Délka fixace | Úroková sazba* (od) | | Air Bank | 5 let | 2,49 % p.a. | | Banka CREDITAS | - | - | | Česká spořitelna | 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15, 20 let | 2,49 % p.a | | ČSOB | 1, 3, 5, 7, 10, 15, 20, 25, 30 let | 2,29 % p.a. | | Equa bank | 1, 3, 5 let | 2,49 % p.a | | Fio banka | 1, 3, 5 let | 2,08 % p.a. | | Komerční banka | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 let | 2,69 % p.a. | | mBank | 1, 2, 3, 4, 5 let | 2,29 % p.a. | | MONETA Money Bank | 1, 3, 5, 7, 10 let | 2,57 % p.a. | | Raiffeisenbank | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 15 let | 2,49 % p.a | | Sberbank | 1, 3, 5, 7, 10 let | 2,49 % p.a | | UniCredit Bank | 1, 2, 3, 5, 7, 10 let | 2,39 % p.a. | Zdroj: Scott & Rose
* základní úroková sazba (bez zohlednění slev a bonusů za plnění určitých podmínek či za sjednání dodatkových produktů a služeb k úvěru)
Modelový příklad měsíční splátky hypoték u jednotlivých bank
Následující tabulka srovnává modelový příklad: hypotéka ve výši 2 mil. Kč do 80 % LTV s fixací 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k 12. 7. 2018).
| Banka | Úroková sazba | Splátka úvěru | Pojištění schopnosti splácet | Celková splátka úvěru | | UniCredit Bank | 2,39 % p.a. | 7 789 Kč | 600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru) | 8 389 Kč | | Raiffeisenbank | 2,49 % p.a. | 7 892 Kč | 504 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 8 396 Kč | | ČSOB | 2,59 % p.a. | 7 996 Kč | 531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky) | 8 527 Kč | | Hypoteční banka | 2,59 % p.a. | 7 996 Kč | 531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky) | 8 527 Kč | | Česká spořitelna | 2,49 % p.a. | 7 930 Kč | 611 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky) | 8 541 Kč | | Komerční banka | 2,69 % p.a. | 8 117 Kč | 500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 8 617 Kč | | MONETA Money Bank | 2,67 % p.a. | 8 080 Kč | 597 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru) | 8 677 Kč | Zdroj: Scott & Rose
všechny články | |
Dále v rubrice
Jak vysoké příjmy a výdaje očekáváte v roce 2026? Češi jsou mírně optimističtí
Češi vstupují do roku 2026 s mírným optimismem. Více než polovina z nich předpokládá, že jejich finanční situace na straně příjmů zůstane stejná jako v roce 2025. Optimističtější je mladší generace a vysokoškoláci, kteří počítají se zvýšením příjmů. Na druhou stranu...
|
Hypoteční trh je stabilní. Co přinese rok 2026?
Poslední měsíc letošního roku nabídkové sazby hypoték stagnovaly. Index Swiss Life Hypoindex za rok 2025 uzavírá na hodnotě 4,91 %. Poslední čtvrtletí se sazby nepohnuly ani jedním směrem a zamrzly na hodnotě těsně pod pěti procenty. Co nás čeká v roce 2026...
|
Digitální podpis otevírá novou éru hypoték. ČSOB je první na trhu
Klienti v Česku mohou nově podepisovat všechny dokumenty k hypotéce kvalifikovaným elektronickým podpisem vydaným na základě bankovní identity. Jako první tuto možnost zavádí ČSOB Hypoteční banka, další banky chystají spuštění začátkem příštího roku...
|
Banky rozdávají tisíce korun. Kde nyní získáte nejvyšší odměnu?
I když na konci listopadu řada akcí skončila, banky stále udržují dost atraktivních nabídek pro nové i stávající klienty. Snaží se zaujmout zejména finančními bonusy, zvýhodněnými úroky nebo speciálními odměnami za doporučení. Co zajímavého finanční domy připravily...
|
všechny články v rubrice
|