Přehled fixací a úrokových sazeb na trhu hypoték
| 27.7.2018 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
 Přinášíme vám přehled různých délek fixace úrokových sazeb u jednotlivých bank a současně i informaci o nejnižší úrokové sazbě, kterou od dané banky můžete pro svoji hypotéku obdržet. Nejdéle si můžete zafixovat úrokovou sazbu u ČSOB na 30 let, u České spořitelny na 20 let a u Raiffeisenbank na 15 let. Ostatní banky většinou končí na 10 letech (KB, MONETA, Sberbank a UniCredit Bank), případně na 5 letech (Air Bank, Equa bank, Fio banka a mBank).
Česká spořitelna snížila od 2. července 2018 úrokové sazby hypoték u vybraných fixací o 0,2 % p.b. a zároveň rozšířila nabídku hypoték o novou 20letou fixaci úrokové sazby ve výši od 3,49 % p.a. Snížení se v rámci akční nabídky týká nejvyužívanějších hypoték s fixacemi na 5, 8 a 10 let. Úrokové sazby u hypoték s fixací na 5 let budou nově začínat na 2,49 % p.a., u hypoték s fixací na 8 let na 2,59 % p.a. a u hypoték s fixací na 10 let na 2,69 % p.a. Sazby platí pro hypotéky do 80 % hodnoty nemovitosti. Více se dozvíte zde.
Srovnání hypoték, splátek, RPSN a jejich dalších parametrů najdete zde
V níže uvedené tabulce uvádíme přehled všech fixací a minimálních úrokových sazeb, které vybrané banky na českém trhu u hypoték aktuálně nabízejí. Nejdelší fixaci pak nabízí ČSOB (30 let), Česká spořitelna (20 let) a Raiffeisenbank (15 let). Ostatní banky si vystačí s nejdelší fixací na 10 let či na 5 let. Je však třeba říci, že stále nejoblíbenějšími fixacemi u českých klientů jsou tři roky a pět let. Ostatní fixace pak tvoří jen malý zlomek z celku.
Fixace a úrokové sazby českých bank
| Banka | Délka fixace | Úroková sazba* (od) | | Air Bank | 5 let | 2,49 % p.a. | | Banka CREDITAS | - | - | | Česká spořitelna | 1, 2, 3, 4, 5, 8, 10, 15, 20 let | 2,49 % p.a | | ČSOB | 1, 3, 5, 7, 10, 15, 20, 25, 30 let | 2,29 % p.a. | | Equa bank | 1, 3, 5 let | 2,49 % p.a | | Fio banka | 1, 3, 5 let | 2,08 % p.a. | | Komerční banka | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 let | 2,69 % p.a. | | mBank | 1, 2, 3, 4, 5 let | 2,29 % p.a. | | MONETA Money Bank | 1, 3, 5, 7, 10 let | 2,57 % p.a. | | Raiffeisenbank | 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10, 15 let | 2,49 % p.a | | Sberbank | 1, 3, 5, 7, 10 let | 2,49 % p.a | | UniCredit Bank | 1, 2, 3, 5, 7, 10 let | 2,39 % p.a. | Zdroj: Scott & Rose
* základní úroková sazba (bez zohlednění slev a bonusů za plnění určitých podmínek či za sjednání dodatkových produktů a služeb k úvěru)
Modelový příklad měsíční splátky hypoték u jednotlivých bank
Následující tabulka srovnává modelový příklad: hypotéka ve výši 2 mil. Kč do 80 % LTV s fixací 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k 12. 7. 2018).
| Banka | Úroková sazba | Splátka úvěru | Pojištění schopnosti splácet | Celková splátka úvěru | | UniCredit Bank | 2,39 % p.a. | 7 789 Kč | 600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru) | 8 389 Kč | | Raiffeisenbank | 2,49 % p.a. | 7 892 Kč | 504 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 8 396 Kč | | ČSOB | 2,59 % p.a. | 7 996 Kč | 531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky) | 8 527 Kč | | Hypoteční banka | 2,59 % p.a. | 7 996 Kč | 531 Kč měsíčně (6,64 % z úvěrové splátky) | 8 527 Kč | | Česká spořitelna | 2,49 % p.a. | 7 930 Kč | 611 Kč měsíčně (7,7 % z výše pravidelné splátky) | 8 541 Kč | | Komerční banka | 2,69 % p.a. | 8 117 Kč | 500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 8 617 Kč | | MONETA Money Bank | 2,67 % p.a. | 8 080 Kč | 597 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru) | 8 677 Kč | Zdroj: Scott & Rose
všechny články | |
Dále v rubrice
Výhody pro podnikatele: Kde získat zajímavou nabídku?
Podnikání v dnešní době vyžaduje nejen dobrý nápad a úsilí, ale i kvalitní finanční zázemí. Banky proto stále častěji přicházejí s výhodnými nabídkami, které mají živnostníkům a firmám pomoci s rozvojem podnikání, investicemi nebo provozním financováním...
|
Aktuální data z hypotečního trhu: Průměrná sazba se stabilizovala, jaká je nabídka?
V září 2025 poskytly banky a stavební spořitelny nové hypotéky za 29,6 miliardy Kč. Oproti srpnu aktivita objemově zesílila o 14 %, což potvrzují i sezónně očištěná čísla s odhadnutým objemem nových hypoték přes 31 miliard korun a více. Aktuální informace o novém...
|
Žebříček spotřebitelských úvěrů v říjnu: Trinity v čele, MONETA dotahuje
Na Finparádě.cz byl minulý týden zveřejněn nový aktualizovaný žebříček spotřebitelských úvěrů. Která půjčka zvítězila v době, kdy se průměrné úrokové sazby drží těsně nad 8 % p.a.? Podívejte se na pětici nejlépe hodnocených produktů v říjnu 2025...
|
Sazby hypoték jdou dolů: Říjen přinesl nejnižší sazby za poslední dva roky, kdo teď ušetří?
Pokles nabídkových sazeb hypotečních úvěrů přidal v říjnu na dynamice. Index Swiss Life Hypoindex klesl o 0,08 procentního bodu na 4,91 %. Říjnové sazby hypotečních úvěrů se tak dostaly na nejnižší úroveň od dubna 2022. Podívejte se, jaká je současná nabídka...
|
všechny články v rubrice
|