Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Přemýšlíte nad družstevním bydlením? Na pořízení i rekonstrukci můžete využít stavebko

2.12.2019  |  Zdeněk Bubák, zpráva AČSS
  
  


Obrázek: BytyHistorie bytových družstev sahá na našem území až do 19. století. Avšak po roce 1989 na ně Češi téměř zapomněli a upřednostňují především nemovitosti v osobním vlastnictví. V současnosti, i kvůli nedostatečné nabídce bytů na trhu, však zažívá družstevní bydlení svou renesanci. Jakým způsobem ho lze financovat?


Ohledně družstevních bytů koluje mezi lidmi řada mýtů. Jedním z nich je složité pořízení a financování takových nemovitostí. Využít klasickou hypotéku může být komplikované, obvykle bývá podmínkou, že byt musí být do jednoho roku od nákupu převeden do osobního vlastnictví. Co když ale takový převod neplánujete nebo nepreferujete? „Cesta k získání družstevního bytu vede přes stavební spoření. Lidé mohou využít úvěr ze stavebního spoření. V takovém případě nemusí řešit, zda má byt splacenou anuitu či zda je možné ho převést do určité doby do osobního vlastnictví,“ vysvětluje Jiří Šedivý, tajemník Asociace českých stavebních spořitelen.

Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde
Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde


Právě stavební spoření nabízí řadu možností jak při samotném pořizování nemovitosti, tak i její případné rekonstrukci či dovybavení. „S pomocí stavebka lze financovat také splacení podílu bytovému družstvu i převod členských práv a povinností. Ale můžete i renovovat nebo modernizovat samotný byt či dům ve vlastnictví družstva,“ komentuje Jiří Šedivý, tajemník AČSS.

Družstevníci však nesmějí zapomínat, že v případě stavebních zásahů ve své bytové jednotce zpravidla potřebují souhlas družstva. Pokud se přesto rozhodnou bez jeho schválení upravovat svůj byt, vystavují se nebezpečí sankcí a v krajním případě dokonce ztráty svého družstevního podílu.

Být členem bytového družstva má však také významný společenský přesah, protože v ideálním případě družstevníci vytvářejí komunitu pečující o bytový dům a jeho okolí. „U družstevního bydlení nejde pouze o získání vhodného bytu, ale i o oboustranně přínosnou spolupráci mezi uživateli bytů a bytovým družstvem – jak při pořízení, tedy v době výstavby, tak i při následné správě nemovitosti,“ vysvětluje Martin Kroh, předseda představenstva Stavebního bytového družstva Praha.




      
  


Související články:
Od dubna bude Wüstenrot patřit pod Monetu. Zachová si zatím samostatnou subjektivitu i značku

Nejatraktivnější nemovitosti roku 2020

Až dva miliony korun bez zajištění na pořízení družstevního bytu u stavební spořitelny

Bydlet ve vlastním nebo v pronajatém? Měsíční splátka hypotéky vyjde v průměru o 1 100 korun méně než nájemné

ČMSS jako první v ČR umožňuje nový digitální podpis smluv s využitím mobilu



všechny články
Dále v rubrice

Od dubna bude Wüstenrot patřit pod Monetu. Zachová si zatím samostatnou subjektivitu i značku

Obrázek: Moneta Money Bank Zástupci MONETA Money Bank a německého koncernu Wüstenrot & Württembergische AG včera podepsali smlouvu o koupi 100 % akcií stavební spořitelny a hypoteční banky Wüstenrot. Transakce by...

Nejatraktivnější nemovitosti roku 2020

Obrázek: Byty Ceny nemovitostí meziročně stoupají již několik let dvouciferným tempem a minimálně ve velkých městech tomu nebude jinak ani v následujících letech. Setrvalé zdražování kromě komplikací...

Až dva miliony korun bez zajištění na pořízení družstevního bytu u stavební spořitelny

Obrázek: Paneláky Obliba družstevního bydlení stoupá, a to jak kvůli drahým nájmům, tak kvůli vysokým cenám bytů určených do osobního vlastnictví. Raiffeisen stavební spořitelna na jeho pořízení půjčí až dva miliony korun...

Bydlet ve vlastním nebo v pronajatém? Měsíční splátka hypotéky vyjde v průměru o 1 100 korun méně než nájemné

Obrázek: Bydlení Podle aktuálních dat Srovnávače bydlení společnosti Wüstenrot je výhodnější platit měsíčně hypotéku, než platit nájem. A to dokonce v průměru o 1 138 korun. Výjimkou jsou Praha a Brno, kde měsíční splátka...

všechny články v rubrice










   
 
Vítěz žebříčku spoření
Raiffeisen stavební spořitelna
Raiffeisen stavební spořitelna


Vítěz žebříčku pojištění
Pojištění schopnosti splácet úvěry od BNP Paribas Cardif Poj
BNP Paribas Cardif Pojišťovna


Cena veřejnosti roku 2018
Spořicí účet od Banky CREDITAS
Banka Creditas




Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz