Úrokové sazby hypotečních úvěrů rostou a rostou. Ke zdražení hypoték přistoupily další čtyři banky
Zvyšování hypotečních úrokových sazeb pokračuje v plném proudu. Za uplynulý týden hypotéky zdražily další čtyři banky, a to Banka CREDITAS, Equa bank, Sberbank a UniCredit Bank. Změny se přitom v některých případech dotkly účelových i neúčelových (amerických) hypoték. Přehled změn u jednotlivých bank najdete v článku.
Banka CREDITAS Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby účelové hypotéky u všech nabízených fixací, a to o 0,3 procentního bodu. Změny se dotkly hypoték sjednaných za účelem koupě, refundace, rekonstrukce, výstavby či refinancování. Úrokové sazby se totiž liší podle účelu poskytnutí hypotéky. Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK Fixace | Účel koupě, refundace (v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba (v % p.a.) | 3R | od 1,99 → od 2,29 | od 2,09 → od 2,39 | 5R | od 2,19 → od 2,49 | od 2,29 → od 2,59 | 7R | od 2,19 → od 2,49 | od 2,29 → od 2,59 | 10R | od 2,29 → od 2,59 | od 2,39 → od 2,69 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 1,89 → od 2,19 | 5R | od 2,09 → od 2,39 | 7R | od 2,09 → od 2,39 | 10R | od 2,19 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde Equa bank Equa bank od 12. dubna 2021 zvýšila úrokové sazby u účelového hypotečního úvěru u všech nabízených fixací, a to o 0,3 procentního bodu. Rekordní počátek roku na hypotečním trhu - tažený nízkými úrokovými sazbami hypoték a růstem cen nemovitostí - se u Equa bank zásadně projevil. Meziročně se v prvním čtvrtletí letošního roku zvýšil objem nově poskytnutých hypotečních úvěrů o 40 procent. V oblasti hypotečních úvěrů udělala Equa bank krok k digitalizaci a její klienti mohu začít cestu k novému bydlení pomocí mobilní aplikace. Po zadání požadovaných parametrů hypotéky se například dozví úrokovou sazbu či měsíční splátku. Více o této novince jsme psali v článku zde. Účelová hypotéka do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 2,09 → od 2,39 | 5R | od 2,09 → od 2,39 | 7R | od 2,19 → od 2,49 | 10R | od 2,29 → od 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Refinancování účelové hypotéky do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 1,99 → od 2,29 | 5R | od 1,99 → od 2,29 | 7R | od 2,09 → od 2,39 | 10R | od 2,19 → od 2,49 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu. Sberbank Sberbank u delších fixací navýšila úrokové sazby až o 0,2 procentního bodu, u kratších fixací úrokové sazby ponechala, nebo dokonce snížila. U tříleté fixace tak došlo ke snížení sazby o 0,25 procentního bodu. Změny se přitom týkají účelových i neúčelových hypotečních úvěrů. FÉR hypotéka do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 1R | od 2,39 | 3R | od 2,39 → od 2,14 | 5R | od 1,99 → od 2,19 | 7R | od 2,09 → od 2,29 | 10R | od 2,29 → od 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok FÉR hypotéka do 90 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 1R | od 3,39 | 3R | od 3,39 → od 3,14 | 5R | od 2,99 → od 3,19 | 7R | od 3,09 → od 3,29 | 10R | od 3,29 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Americká hypotéka do 50 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 3,09 → od 2,84 | 5R | od 2,69 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 3,59 → od 3,34 | 5R | od 3,19 → od 3,39 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu. reklama
|
UniCredit Bank UniCredit Bank od 10. května 2021 navýšila úrokové sazby o 0,1 procentního bodu, a to plošně u všech nabízených fixací účelových i neúčelových hypotečních úvěrů. Zároveň s tím snížila slevu na úrokové sazbě za sjednání pojištění schopnosti splácet z 0,30 % p.a. na 0,20 % p.a. U hypotéka účelová do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 1,79 → od 1,89 | 5R | od 1,89 → od 1,99 | 7R | od 2,09 → od 2,19 | 10R | od 2,29 → od 2,39 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok U hypotéka účelová do 90 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 2,29 → od 2,39 | 5R | od 2,39 → od 2,49 | 7R | od 2,59 → od 2,69 | 10R | od 2,79 → od 2,89 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok U hypotéka kombinovaná do 80 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 1,99 → od 2,09 | 5R | od 2,09 → od 2,19 | 7R | od 2,29 → od 2,39 | 10R | od 2,49 → od 2,59 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok U hypotéka kombinovaná do 90 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 2,49 → od 2,59 | 5R | od 2,59 → od 2,69 | 7R | od 2,79 → od 2,89 | 10R | od 2,99 → od 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok U hypotéka neúčelová do 70 % LTV v CZK Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | 3R | od 3,39 → od 3,49 | 5R | od 3,39 → od 3,49 | 7R | od 3,39 → od 3,49 | 10R | od 3,39 → od 3,49 | Zdroj: Finparáda.cz R = rok Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu? Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru. Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | Fio banka | 1,78 % | 10 761 Kč | UniCredit Bank | 1,99 % | 11 074 Kč | MONETA Money Bank | 2,09 % | 11 224 Kč | Air Bank | 2,19 % | 11 367 Kč | Sberbank | 2,19 % | 11 425 Kč | Česká spořitelna | 2,34 % | 11 658 Kč | Equa bank | 2,39 % | 11 683 Kč | Raiffeisenbank | 2,39 % | 11 683 Kč | mBank | 2,44 % | 11 760 Kč | Banka CREDITAS | 2,49 % | 11 838 Kč | ČSOB / Hypoteční banka | 2,49 % | 11 838 Kč | Komerční banka | 2,49 % | 11 861 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 14. 5. 2021 Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Air Bank, Banky CREDITAS a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
všechny články | |
Dále v rubrice
Vlastní bydlení je u nás pro mladé nedostupné, stát by se mohl inspirovat u sousedů
Dostupnost vlastního bydlení se v Česku každým rokem zhoršuje. V rámci Evropy patříme k zemím, kde z průměrného platu musí lidé na nový byt šetřit nejdéle. Tristní stav dopadá na všechny, mnohem větší problémy to ale působí čerstvým absolventům nebo mladým rodinám s dětmi...
|
Jaké nabízí odměny banky v květnu?
Air Bank nabízí svět výhod Unity. Česká spořitelna a UniCredit Bank vám dá odměnu za půjčku. Jaké výhody a odměny nabízejí banky v květnu? Přehled slev a bonusů najdete v našem článku.
|
Vyplatí se platit nájem, nebo splácet hypotéku?
Řada rodin se rozhoduje mezi bydlením v nájmu a pořízením vlastního domova na hypotéku. Obě možnosti mají své výhody i nevýhody. Z pohledu budování majetku je vždy výhodnější pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Jak financovat nemovitost bez hypotéky
Financování bydlení bez hypotečního úvěru. Možností je několik. Jaké to jsou a jaké mají klady a zápory?
|
všechny články v rubrice
|