Zdražování hypoték pokračuje. Tentokrát úrokové sazby vzrostly u Banky CREDITAS, Fio banky a Sberbank
 Průměrná úroková sazba hypotečního úvěru v srpnu vzrostla podle ukazatele Fincentrum Hypoindex na 2,32 procenta ročně. Hypotéky tak nepřetržitě zdražují už od letošního března. Na zvýšení základních úrokových sazeb Českou národní bankou reagují komerční banky vždy velmi rychle, další zdražování úvěrů včetně hypotečních je tak blízko. Za uplynulý týden hypotéky zdražily Banka CREDITAS, Fio banka a Sberbank.
Banka CREDITAS
Banka CREDITAS zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,5 procentního bodu (v případě tříleté fixace). U pětileté a sedmileté fixace došlo k navýšení úrokových sazeb o 0,3 procentního bodu a u nejdelší desetileté fixace se úrokové sazby zvýšily o 0,4 procentního bodu.
Ke zdražení došlo i u neúčelové americké hypotéky, kde navýšení úrokových sazeb překročilo dokonce hranici 0,5 procentního bodu.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Účel koupě, refundace
(v % p.a.) | Účel rekonstrukce, výstavba
(v % p.a.) | | 3R | od 2,39 → od 2,89 | od 2,49 → od 2,99 | | 5R | od 2,59 → od 2,89 | od 2,69 → od 2,99 | | 7R | od 2,69 → od 2,99 | od 2,79 → od 3,09 | | 10R | od 2,79 → od 3,19 | od 2,89 → od 3,29 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Refinancování hypotečního úvěru do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 2,29 → od 2,79 | | 5R | od 2,49 → od 2,79 | | 7R | od 2,69 → od 2,99 | | 10R | od 2,79 → od 3,19 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba
(v % p.a.) | | 3R | od 3,47 → od 3,79 | | 5R | od 3,57 → od 3,79 | | 7R | od 3,57 → od 3,89 | | 10R | od 3,57 → od 4,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
Fio banka
Fio banka od 15. října 2021 zvýšila u svých hypoték úrokové sazby, a to až o 0,4 procentního bodu (v případě jednoleté fixace). U tříleté fixace došlo ke zdražení o 0,3 procentního bodu a u pětileté fixace se úročení zvýšilo „pouze“ o 0,2 procentního bodu..
Fio hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 1,78 → od 2,18 | | 3R | od 2,08 → od 2,38 | | 5R | od 2,18 → od 2,38 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Sberbank
Sberbank zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,4 procentního bodu u všech nabízených fixací.
Sberbank zdražila i neúčelovou americkou hypotéku, kde se úroková sazba zvýšila z 3,24 % p.a. na 3,64 % p.a. (u tříleté fixace), resp. z 3,29 % p.a. na 3,69 % p.a. (u pětileté fixace).
FÉR hypotéka do 80 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 2,74 → od 3,14 | | 3R | od 2,54 → od 2,94 | | 5R | od 2,59 → od 2,99 | | 7R | od 2,64 → od 3,04 | | 10R | od 2,69 → od 3,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
FÉR hypotéka do 90 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 3,74 → od 4,14 | | 3R | od 3,54 → od 3,94 | | 5R | od 3,59 → od 3,99 | | 7R | od 3,64 → od 4,04 | | 10R | od 3,69 → od 4,09 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Americká hypotéka do 70 % LTV
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 3R | od 3,24 → od 3,64 | | 5R | od 3,29 → od 3,69 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečních úvěrů od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,1 procentního bodu.
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Fio banka | 2,48 %
| 11 822 Kč | | Air Bank | 2,59 % | 12 000 Kč | | MONETA Money Bank | 2,74 % | 12 231 Kč | | Banka CREDITAS | 2,89 % | 12 471 Kč | | Equa bank | 2,99 % | 12 632 Kč | | Raiffeisenbank | 2,99 % | 12 632 Kč | | Sberbank | 2,99 % | 12 703 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 3,09 % | 12 794 Kč | | Česká spořitelna | 3,24 % | 13 117 Kč | | Komerční banka | 3,49 % | 13 476 Kč | | UniCredit Bank | 3,55 % | 13 555 Kč | | mBank | 3,84 % | 14 047 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 18. 10. 2021
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
reklama
|
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 26 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,15 (k 18. 10. 2021, 16:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
Související články:
všechny články | | Dále v rubrice
Nájem versus hypotéka
Většina Čechů minimálně jednou za život řešila dilema, zda si dlouhodobě pronajmout byt, nebo raději investovat do pořízení vlastního bydlení. Obě varianty mají samozřejmě své pro i proti. Při rozhodování mezi nájemním bydlením...
|
Žebříček spotřebitelských úvěrů v květnu. Nově očima odborníků i veřejnosti
Na Finparádě došlo k aktualizaci žebříčku spotřebitelských úvěrů na trhu. První místo obhájila půjčka od UniCredit Bank, na druhé místo vyskočila mBank, na třetí místo klesla Komerční banka, na čtvrtou pozici sestoupila ČSOB...
|
Fio banka a MONETA Money Bank zdražily hypotéky
Fio banka a MONETA Money Bank zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů o 0,5 procentního bodu. Zdražování hypoték tak stále pokračuje a podle některých analytiků se úrokové sazby mohou ke konci roku přiblížit k hranici...
|
Jak funguje hypotéka bez nemovitosti?
Hypotéku si můžete u některých tuzemských bank sjednat dříve, než máte vybranou nemovitost ke koupi. Jak ale taková hypotéka funguje, jaké jsou její výhody a na co si dát pozor...
|
všechny články v rubrice
|