Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Jak na pojištění nemovitosti financované hypotékou?

30.5.2022  |  Jan Bachura
  


Obrázek: DůmPři výběru hypotéky je potřeba řešit i pojištění zastavované nemovitosti. Přečtěte si, jaká rizika je nutné pojistit, jaká existují připojištění, jak správně nastavit pojistnou částku, kde získat a jak rychle srovnat nabídky jednotlivých pojišťoven.


Pořízení vlastní nemovitosti na hypotéku je pro většinu lidí jedna z největších životních investic. Požár, vichřice, povodeň, výbuch plynu a další nepředvídatelné události mohou celou stavbu i její vybavení rázem zničit do základů. Proti nejrůznějším rizikům si sjednejte vhodné pojištění. Výběr pojištění nemovitosti řádně promyslete. Jen tak získáte jistotu, že vám peníze od pojišťovny vystačí na opravu zničeného domova.

Přehled pojištění majetku najdete zde

„K pojištění nemovitosti je nutné přistupovat komplexně. Pojištění musí především pokrývat veškerá reálně hrozící rizika a mít dostatečně vysoké limity pojistného plnění. Důležité je, aby nemovitost nebyla takzvaně podpojištěna. V případě škody by totiž peníze od pojišťovny nemusely na opravu nemovitosti stačit,“ upozorňuje Miroslav Čejka, online pojišťovací specialista.

Na jaké události se nechat pojistit?



Jako první se zkuste zamyslet, které události mohou poškodit vaši nemovitost. S ohledem na hrozící rizika zvolte odpovídající rozsah pojistného krytí. Velké škody obvykle napáchá požár, výbuch, vichřice, krupobití, záplava, povodeň nebo sesuv půdy. Přihlédněte rovněž k provedení vaší nemovitosti. Pokud máte na domě například velká francouzská okna, při jejich rozbití vám vznikne vysoká škoda.

„Hrozící rizika se vždy vyplatí probrat se zkušeným pojišťovacím specialistou. Můžete společně projít jednotlivá rizika a vyhodnotit, zda a jak je nejlépe pojistit. U odpovědnosti se pojišťovna zajímá o to, jak škoda vznikla. Pokud například neúmyslně způsobíte požár, řeší se škoda z pojištění občanské odpovědnosti,“ vysvětluje Miroslav Čejka.

Žebříček s nejlepšími hypotékami a spotřebitelskými úvěry podle odborníků - zde
Kalkulačka Vám najde nejvýhodnější hypotéku - zde


Pozor na výši pojistných částek



U jednotlivých pojistných rizik se také zajímejte o konkrétní výši pojistných částek. Kromě celkového limitu pro celou stavbu jsou velmi často stanoveny i limity pro dílčí rizika. Zatímco celá stavba může být pojištěna například na částku osm milionů korun, v rámci připojištění skel může být limit mnohem nižší, a to například 50, 100 nebo třeba 250 tisíc korun.

„Pojistné limity se u jednotlivých pojišťoven liší a je potřeba jednotlivé nabídky pečlivě srovnávat. Výjimkou je Komerční pojišťovna, která nabízí bezlimitní pojištění nemovitosti. Podobnou cestu razí i Direct pojišťovna, která nabízí pro tato rizika limit dle nastavené celkové pojistné částky u nemovitosti nebo domácnosti,“ objasňuje Miroslav Čejka.

Jak pojištění vybírat?



Při výběru pojištění je důležitá i variabilita nastavení produktu. U tuzemských pojišťoven můžete vybírat z několika variant pojištění nemovitosti. Pojišťovny obvykle nabízí výběr z několika balíčků pojištění, které se liší rozsahem rizik nebo výší pojistných částek.

„Například Česká podnikatelská pojišťovna zahrnuje všechna nabízená rizika, ale dle zvoleného balíčku nabízí různé výše pojistné částky na krytí daného rizika. Direct pojišťovna je naopak velmi variabilní a umožňuje sestavit si rozsah rizik individuálně dle vašich požadavků,“ uvádí Miroslav Čejka.

Dobrovolná pojištění



Kromě pojištění nemovitosti si můžete dobrovolně sjednat také pojištění domácnosti, které kryje škody na vnitřním vybavení rodinného dobu či bytu (např. elektronika, sportovní výbava, cennosti apod.).

Jak ušetřit na úrocích z hypotéky?



Banky vám při vyřizování hypotéky většinou nabídnou i sjednání pojištění nemovitosti u vlastní nebo partnerské pojišťovny. Za využití nabídky je obvykle poskytnuta drobná sleva z úrokové sazby ve výši až 0,2 % p.a. (podle banky).

„Pojištění u stejné finanční skupiny nemusí být vždy výhodné. V rámci srovnání s více pojišťovnami se dá často najít řešení, které je z pohledu pojištění cenově výhodnější než zapodmínkované se slevou na úroku. S hypotečním specialistou se proto vyplatí spočítat, kolik skutečně ušetříte na splátce hypotéky po zohlednění úrokové slevy za pojištění nemovitosti u partnerské pojišťovny,“ dodává Miroslav Čejka.




      
  


Související články:
Developerský úvěr. S čím může pomoci?

Fio banka a Komerční banka zdražily hypotéky. Kdo má aktuálně nejvýhodnější hypotéku?

Žebříček cestovního pojištění v červnu

Česká národní banka zvýšila repo sazbu na 7 procent. Kdo zvýší úrokové sazby na spořicím účtu?

Jak na refinancování hypotéky?



všechny články
Dále v rubrice

Developerský úvěr. S čím může pomoci?

Obrázek: Dům u vody NEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery...

Fio banka a Komerční banka zdražily hypotéky. Kdo má aktuálně nejvýhodnější hypotéku?

Obrázek: Dům Fio banka a Komerční banka v uplynulém týdnu zvýšily úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to až o 0,7 procentního bodu. Hypotéky tak dále zdražují a vzhledem k rozhodnutí bankovní rady České národní banky...

Žebříček cestovního pojištění v červnu

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě došlo k aktualizaci žebříčku cestovního pojištění. První místo obhájila Direct pojišťovna, druhé místo stále patří UNIQA pojišťovně, na třetím místě nově skončila ČSOB Pojišťovna, na čtvrté místo se usadila...

Česká národní banka zvýšila repo sazbu na 7 procent. Kdo zvýší úrokové sazby na spořicím účtu?

Obrázek: Graf Česká národní banka na včerejším měnově-politickém zasedání rozhodla o zvýšení základní úrokové sazby o 1,25 procentního bodu, čímž se dostala na úroveň 7 procent, což je nejvyšší úroveň od května 1999...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz