Srovnání úrokových sazeb u hypotečních úvěrů s 90% LTV
| 9.9.2019 | Zdeněk Bubák, Jan Bachura | |
 Banky na českém trhu mají dle České národní banky poskytovat především hypotéky s LTV do 80 %. Hypotéky s LTV ve výši 81 % až 90 % smějí banky poskytnout jen v 15 % případů z objemu nových smluv. A hypotéky od 91 % LTV nemají poskytovat vůbec.
Úrokové sazby u hypotečních úvěrů do 90% LTV měnila za uplynulý měsíc Česká spořitelna, ČSOB, Komerční banka nebo například MONETA Money Bank.
Nabídka úvěrů s LTV 90 %
Následující tabulka srovnává současnou nabídku hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: účelový hypoteční úvěr ve výši 2 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 90 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let (kalkulačky bank k datu 29. 8. 2019). Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční celkovou splátku úvěru (včetně pojištění).
| Banka | Úroková sazba
(v p.a.) | Měsíční splátka úvěru v Kč | Pojištění schopnosti splácet | Celková měsíční splátka úvěru v Kč | | UniCredit Bank | 2,72 % | 8133 | 600 Kč měsíčně (0,03 % měsíčně z výše poskytnutého úvěru) | 8 733 | | ČSOB / Hypoteční banka | 2,99 % | 8 421 | 471 Kč měsíčně (5,59 % z úvěrové splátky) | 8 892 | | mBank | 2,64 % | 8 049 | 1 000 Kč (0,05 % z aktuální výše nesplacené jistiny) | 9 049 | | Equa bank | 3,19 % | 8 638 | 700 Kč (0,035 % z poskytnuté výše úvěru) | 9 338 | | MONETA Money Bank | 3,27 % | 8 726 | 645 Kč (7,39 % z měsíční splátky úvěru) | 9 371 | | Raiffeisenbank | 3,7 % | 8 814 | 564 Kč měsíčně (6,39 % z měsíční splátky hypotečního úvěru) | 9 378 | | Komerční banka | 3,79 % | 9 322 | 500 Kč měsíčně (0,025 % měsíčně z pojistné částky) | 9 822 | | Česká spořitelna | 3,74 %* | 9 313 | 792 Kč měsíčně (8,5 % z výše pravidelné splátky) | 10 105 | | Sberbank | 4,39 % | 10 201 | 765 Kč (7,5 % z pravidelné měsíční splátky) | 10 966 | Zdroj: Scott & Rose
* V případě produktu Prvobydlení do 90 % LTV by úroková sazba byla 2,74 % p.a.
Air Bank nabízí hypoteční úvěry pouze do 80 % LTV, Fio banka pouze do 85 % LTV.
Banka CREDITAS začala nabízet hypotéky teprve od září 2019 a také jako u Air Bank jsou možné jen úvěry s LTV do 80 %.
všechny články | |
Dále v rubrice
Jak vysoké příjmy a výdaje očekáváte v roce 2026? Češi jsou mírně optimističtí
Češi vstupují do roku 2026 s mírným optimismem. Více než polovina z nich předpokládá, že jejich finanční situace na straně příjmů zůstane stejná jako v roce 2025. Optimističtější je mladší generace a vysokoškoláci, kteří počítají se zvýšením příjmů. Na druhou stranu...
|
Hypoteční trh je stabilní. Co přinese rok 2026?
Poslední měsíc letošního roku nabídkové sazby hypoték stagnovaly. Index Swiss Life Hypoindex za rok 2025 uzavírá na hodnotě 4,91 %. Poslední čtvrtletí se sazby nepohnuly ani jedním směrem a zamrzly na hodnotě těsně pod pěti procenty. Co nás čeká v roce 2026...
|
Digitální podpis otevírá novou éru hypoték. ČSOB je první na trhu
Klienti v Česku mohou nově podepisovat všechny dokumenty k hypotéce kvalifikovaným elektronickým podpisem vydaným na základě bankovní identity. Jako první tuto možnost zavádí ČSOB Hypoteční banka, další banky chystají spuštění začátkem příštího roku...
|
Banky rozdávají tisíce korun. Kde nyní získáte nejvyšší odměnu?
I když na konci listopadu řada akcí skončila, banky stále udržují dost atraktivních nabídek pro nové i stávající klienty. Snaží se zaujmout zejména finančními bonusy, zvýhodněnými úroky nebo speciálními odměnami za doporučení. Co zajímavého finanční domy připravily...
|
všechny články v rubrice
|