Banky dále zdražují hypoteční úvěry. Jedna banka se však vydala proti proudu
 Úrokové sazby i v letošním roce dále rostou a v případě hypoték lze očekávat, že se v průběhu roku přehoupnou přes 5 procent ročně. Na začátku roku zdražila hypotéky Sberbank, v uplynulém týdnu se k ní přidala Komerční banka a Raiffeisenbank, u kterých úrokové sazby vzrostly až o 0,8 procentního bodu. Proti proudu se vydala MONETA Money Bank, která včera úrokové sazby naopak snížila o 0,1 procentní bod.
Komerční banka
Komerční banka od 10. ledna 2022 zvýšila úrokové sazby u hypotečních úvěrů u všech nabízených fixací, a to až o 0,8 procentního bodu. Hypoteční úvěr od Komerční banky lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. Úrokové sazby platí v případě nových i refinancovaných hypoték.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,49 → 5,29 | | 2R | 4,49 → 5,29 | | 3R | 4,39 → 5,09 | | 4R | 4,39 → 4,89 | | 5R | 4,19 → 4,89 | | 6R | 4,19 → 4,79 | | 7R | 4,09 → 4,59 | | 8R | 4,09 → 4,49 | | 9R | 4,09 → 4,49 | | 10R | 4,09 → 4,49 | 15R
| 4,19 → 4,59 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,89 → 5,69 | | 2R | 4,89 → 5,69 | | 3R | 4,79 → 5,49 | | 4R | 4,79 → 5,29 | | 5R | 4,59 → 5,29 | | 6R | 4,59 → 5,19 | | 7R | 4,49 → 4,99 | | 8R | 4,49 → 4,89 | | 9R | 4,49 → 4,89 | | 10R | 4,49 → 4,89 | 15R
| 4,59 → 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úrokové sazby vzrostly i u americké neúčelové hypotéky, a to až o 0,7 procentního bodu.
Americká hypotéka do 70 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | 4,99 → 5,69 | | 2R | 4,99 → 5,69 | | 3R | 4,99 → 5,49 | | 4R | 4,89 → 5,29 | | 5R | 4,89 → 5,29 | | 6R | 4,89 → 5,19 | | 7R | 4,89 → 4,99 | | 8R | 4,89 | | 9R | 4,99 → 4,89 | | 10R | 4,99 → 4,89 | 15R
| 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
MONETA Money Bank
MONETA Money Bank se vydala proti proudu a od 11. ledna 2022 snížila úrokové sazby u hypotečních úvěrů, a to o 0,1 procentní bod (u pětileté, sedmileté a desetileté fixace, u jednoleté a tříleté fixace zůstala úroková sazba ve výši 4,19 % p.a.). Banka v současné době nabízí hypotéky pouze do 80 % hodnoty zastavené nemovitosti s tím, že nejnižší úroková sazba začíná na hodnotě 3,79 % p.a.
Kalkulačku hypotečních úvěrů najdete zde
„Naším cílem je umožnit i přes stávající složitou ekonomickou situaci co možná největšímu počtu žadatelů realizovat plány o vlastním bydlení. Na druhou stranu jsme již na podzim zvedli sazby u našich spořicích účtů a termínovaných vkladů, čímž našim klientům umožňujeme, aby z růstu základních úrokových sazeb tak, jak je určuje Česká národní banka, především benefitovali. Tento razantní přístup ČNB nicméně vnímáme jako potvrzení její nezávislosti i soustředěné snahy zmírnit dopady tempa inflace a zajistit stabilitu finančního sektoru v České republice,“ říká Tomáš Spurný, předseda představenstva MONETA Money Bank.
Pružná hypotéka do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,19 | | 3R | od 4,19 | | 5R | od 4,09 → od 3,99 | | 7R | od 3,99 → od 3,89 | | 10R | od 3,89 → od 3,79 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Úroková sazba u online refinancování hypoték, které banka nabízí prostřednictvím online služby „Refinanso“, se rovněž snížila o 0,1 procentní bod z 3,64 % p.a. na 3,54 % p.a. Úroková sazba u americké neúčelové hypotéky zůstala na hodnotě 4,29 % p.a.
Raiffeisenbank
Raiffeisenbank zvýšila od 4. ledna 2022 úrokové sazby u účelové hypotéky až o 0,8 procentního bodu (u jednoleté fixace). Hypotéku od Raiffeisenbank lze tak v současné době sjednat s úrokovou sazbou od 4,49 % p.a. Úrokové sazby u neúčelové americké hypotéky zůstaly beze změny.
Hypoteční úvěr do 80 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,19 → od 4,99 | | 3R | od 4,19 → od 4,69 | | 5R | od 4,19 → od 4,59 | | 10R | od 4,19 → od 4,49 | | 15R | od 4,49 → od 4,99 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Hypoteční úvěr do 90 % LTV v CZK
| Fixace | Úroková sazba (v % p.a.) | | 1R | od 4,69 → od 5,49 | | 3R | od 4,69 → od 5,19 | | 5R | od 4,69 → od 5,09 | | 10R | od 4,69 → od 4,99 | | 15R | od 4,99 → od 5,49 | Zdroj: Finparáda.cz
R = rok
Uvedené úrokové sazby platí v případě hypotečního úvěru od 1 mil. Kč, v případě nižší částky se úroková sazba zvyšuje o 0,2 procentního bodu.
reklama
|
Jaká je současná nabídka hypotečních úvěrů na českém trhu?
Následující tabulka uvádí současnou nabídku/srovnání hypotečních úvěrů u vybraných bank na českém trhu na základě modelového příkladu za těchto podmínek: nově sjednaný (nerefinancovaný) účelový hypoteční úvěr (koupě nemovitosti) ve výši 3 mil. Kč, při minimální úrokové sazbě do 80 % LTV s fixací na 5 let a splatností 30 let. Banky jsou seřazeny od nejnižší po nejvyšší měsíční splátku úvěru.
| Banka | Úroková sazba v p.a. | Měsíční splátka úvěru | | Air Bank | 3,74 % | 13 871 Kč | | Fio banka | 3,98 % | 14 288 Kč | | MONETA Money Bank | 3,99 % | 14 305 Kč | UniCredit Bank
| 4,09 % | 14 479 Kč | | Česká spořitelna | 4,14 % | 14 670 Kč | | ČSOB / Hypoteční banka | 4,19 % | 14 653 Kč | | Sberbank | 4,19 % | 14 759 Kč | | Banka CREDITAS | 4,29 % | 14 829 Kč | | Equa bank | 4,49 % | 15 183 Kč | | Raiffeisenbank | 4,59 % | 15 362 Kč | | mBank | 4,64 % | 15 451 Kč | | Komerční banka | 4,89 % | 15 924 Kč | Zdroj: webové kalkulačky bank k datu 11. 1. 2022
Pozn.: Uvedené úrokové sazby jsou podmíněné sjednáním pojištění schopnosti splácet, a to s výjimkou Banky CREDITAS, mBank a Raiffeisenbank, které úrokové sazby sjednáním tohoto pojištění nepodmiňují.
Podle návštěvníků Finparády.cz nejlepší hypotéku nabízí Sberbank, pro kterou hlasovalo celkem 30 návštěvníků, a to s průměrnou známkou 1,13 (k 11. 1. 2022, 16:00).
Máte sjednanou hypotéku? Vyjádřete pomocí smajlíků vaši spokojenost či nespokojenost právě s vaší hypotéku. Hodnotit můžete ZDE.
|
všechny články | |
Dále v rubrice
Velké srovnání termínovaných vkladů: Říjen přinesl oživení, kde získáte nejvíc?
Termínované vklady jsou zajímavou volbou pro střadatele, kteří hledají předvídatelné a nízce rizikové zhodnocení svých financí. V říjnu 2025 došlo k růstu úrokových sazeb u těchto spořicích produktů. Přinášíme přehled aktuálních sazeb a jejich vývoje...
|
Denní zprávy
Zajímá vás svět finančních produktů a služeb, ale i ekonomická témata? Každý všední den pro vás připravíme přehled těch nejzajímavějších informací a novinek z finančního trhu za den předchozí. Sledujte naše...
|
Moderní kapesné: dětské účty nahrazují kasičky i vkladní knížky
Dřívější generace spořila do „prasátka“ nebo měla vkladní knížku, kterou jí založili rodiče či prarodiče. Dnes vkladní knížky prakticky zmizely, kasičky přežily a nejběžnějším způsobem, jak děti ukládají peníze, jsou jejich vlastní bankovní účty. Roste také zájem rodičů...
|
České banky zvyšují bezpečnost plateb: UniCredit i Fio zavádějí ověřování příjemce
Český bankovní trh se připravuje na zavedení evropské služby ověřování příjemce plateb (Verification of Payee), která má výrazně omezit chybné či podvodné transakce. Tato novinka umožní klientům ověřit, zda číslo účtu (IBAN), které zadávají při platbě...
|
všechny články v rubrice
|