Finparáda Vám pomůže vybrat ten nejvhodnější finanční produkt
Bankovní účtySpořenípenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte sibanky ...

Developerský úvěr. S čím může pomoci?

29.6.2022  |  Komerční článek
  


Obrázek: Dům u vodyNEY spořitelní družstvo je oblíbeným partnerem při financování nákupu nemovitostí a ve svém portfoliu úvěrových produktů má mimo jiné atraktivní nabídku pro stavitele a developery.


NEY spořitelní družstvo nabízí úvěr pro developery ve výši od 1 do 30 milionů korun, a to až na pět let i s možností pevné fixace na 12, 24 nebo 36 měsíců.

„Tento produkt je oblíbený především pro stavby rezidenčních projektů, jako jsou rodinné či bytové domy. Může ale sloužit také jako financování pro výstavbu administrativních a kancelářských budov i jiných komerčních nemovitostí a nebytových objektů,“ říká Lukáš Hartl, předseda představenstva NEY spořitelního družstva.

Rozšířený způsob financování



S oblibou jej využívají menší developerské společnosti, a to buď na zasíťování stavebních pozemků k pozdější výstavbě, nebo přímo ke stavbě rodinných a bytových domů. Hojně bývá využíván i ke koupi a rekonstrukci různých druhů nemovitostí. Developerským úvěrem lze profinancovat například i nákup nových pozemků, prodejních, výrobních či skladovacích objektů a dalších nebytových prostor.

Kalkulačka spotřebitelských úvěrů, nejvýhodnější bankovní půjčky - zde
Přehled celé nabídky úvěrů - zde


„Tento úvěr umožňuje rovněž refinancování vlastních zdrojů klienta prokazatelně vložených do pořízení nemovitostí, výstavby či rekonstrukce nemovitostí, a to jak celých nemovitostí, tak jejich částí, tedy jednotlivých bytových a nebytových jednotek,“ vysvětluje Lukáš Hartl a dodává: „Oblíbený je mezi klienty zejména s ohledem na rychlost a pružnost, s níž jsme schopni prostředky poskytnout. Nejčastěji jej ocení menší nebo začínající developeři, kteří obtížněji žádají o úvěr v bankách. Často řešíme případy, jejichž financování nebylo možné v bankách, které sledují a očekávají základní neměnné parametry stavebních projektů. My si zakládáme na individuálním přístupu, na porozumění a pochopení podnikatelského záměru tak, abychom se na něm mohli podílet jako poskytovatel úvěru.“

O úvěr lze požádat v jakékoli fázi projektu



Financování projektů developerským úvěrem předpokládá, že do něj klient vloží určitou část vlastních zdrojů, a to v závislosti na lokalitě, stupni stavby, popř. na individuální konstrukci/projektu každého jednotlivého obchodního případu. Minimální výše vlastních prostředků činí 20 procent.

Jak celý proces žádosti o developerské financování probíhá?



„Osloví-li nás klient se zájmem o financování, provedeme nejdříve rychlé ověření obchodního plánu s důrazem na to, do jaké míry je daný podnikatelský záměr realizovatelný. Po předběžném vyhodnocení požádáme klienta, aby zadal ocenění nemovitosti, která bude sloužit jako zástava, a současně nám poskytl dokumenty vztahující se nejen ke konkrétnímu podnikatelskému záměru, ale i k historii společnosti, bezproblémové platební morálce vůči orgánům státní správy a podobně. Po kompletaci všech nutných dokumentů jsme schopni v řádu dnů vyhodnotit úvěrovou žádost a navrhnout způsob financování,“ doplňuje Hartl.

Úrokové sazby začínají už na 11,29 % p.a., délka splácení se pohybuje od jednoho roku do pěti let. Produkt developerského financování lze využít v jakékoli fázi podnikatelského záměru. Mnohdy jej zvolí zájemci, kteří s pomocí vlastních financí vybudovali významnou část stavebního projektu a developerský úvěr od NEY spořitelního družstva jim pomůže dofinancovat zbývající část, na kterou již prostředky nestačily.

reklama

Kreditní karta - vedení zdarma a cashback 1 %více
Hypotéka - až do výše 90 % hodnoty nemovitostivíce
Půjčka - na malé i velké věci od 2 000 Kčvíce
mHypotéka Light - Není nad výhodnou hypotéku!více
mPůjčka Plus - Garance nejlevnější půjčkyvíce



      
  


Související články:
Developerský úvěr může pomoci s výstavbou

Developerský úvěr může pomoci s výstavbou

NEY spořitelní družstvo spustilo web pro Americkou investiční hypotéku

Hypotéka bez pravidelných splátek? Ano, existuje. Na trhu ji poskytuje NEY spořitelní družstvo

Podnikatelé a živnostníci v krizi: Jak jim v těžké době pomáhají banky?



všechny články
Dále v rubrice

Max banka vylepšila refinancování půjček

Obrázek: Peníze Max banka upravila parametry produktu určeného pro refinancování a konsolidace spotřebitelských úvěrů, který nabízí pod názvem Refixo. Banka snížila minimální výši úvěru i splatnost, nově tak klienti mohou úvěr sjednat již

Žebříček hypotečních úvěrů v prosinci

Obrázek: Žebříček Finparády Na Finparádě došlo k aktualizaci žebříčku hypotečních úvěrů, který se oproti minulému srování opět proměnil. První místo patří Raiffeisenbank, na druhém místo se dostala Banka CREDITAS, třetí místo si udržela...

Jak jednoduše srovnat půjčky

Obrázek: Peníze Možností, jak si půjčit peníze, existuje na trhu celá řada. Jak si srovnat půjčky, na co se při výběru zaměřit a jak si rozhodování usnadnit...

Air Bank zvýhodnila půjčku. A nebyla sama

Obrázek: Peníze Air Bank na začátku tohoto týdne oznámila, že zvýhodnila spotřebitelský úvěr, který lze tak nově získat s úrokovou sazbou od 4,90 procenta ročně. Úrokové sazby u půjček snížila rovněž UniCredit Bank, a to na 5,99 procenta...

všechny články v rubrice










   


Bankovní účtySpořeníPenzePůjčkyPojištěníInvesticeSpočtěte siBanky, pojišťovny, ...DomůO FinparáděTiskRedakceNapište nám  


Finparáda - finance na dlani   Všechna práva vyhrazena
Scott & Rose, s.r.o., U Chaloupek 410/5, 182 00 Praha 8, IČ: 26148374, DIČ: CZ26148374, Email: redakce@finparada.cz